Em BETA · novos recursos toda semana

Gestão condominial inteligente

Finanças, assembleias, comunicação e atendimento num só painel, com automação e IA

Começar agora Ver planos

15 dias grátis · sem cartão · sem fidelidade

Painel da Condoria no notebook e no celular
Para quem é

Uma plataforma, três perspectivas

Administradora, síndico e morador trabalham no mesmo lugar, cada um com o que precisa

Administradora

  • Multi-condomínio com dados isolados por CNPJ
  • Controle de acesso por função (RBAC)
  • Faturamento e balancetes por condomínio

Síndico

  • Assembleias com enquetes e ata automática
  • Financeiro, SAC e ocorrências organizados
  • Documentos gerados por IA

Morador

  • Avisos por WhatsApp e e-mail
  • Ocorrência por QR code, sem cadastro
  • Transparência de contas e votações
O problema

Administrar um condomínio virou um quebra-cabeça de ferramentas soltas

Planilha para as finanças, WhatsApp para avisos, papel para as assembleias. O gestor perde tempo, o condômino perde transparência e ninguém tem rastreabilidade

  • Reduza o tempo operacional do gestor
  • Dê transparência ao condômino sobre finanças e decisões
  • Garanta rastreabilidade jurídica de atas e denúncias
  • Automatize cobranças e pagamentos via Pix

Balancete de julho

Receitas e despesas conciliadas

Comunicado enviado

128 unidades via WhatsApp

Assembleia ao vivo

42 presentes · enquete aberta

Ocorrência na piscina

Registrada por QR code

Módulos do produto

Tudo que a gestão condominial exige

Nove módulos que conversam entre si dentro de um único painel

Condomínios

Cadastro completo com grupos/unidades e integração automática com o gateway de pagamento

Moradores

Cadastro com foto facial para controle de acesso e perfis por função

Inventário

Gestão de ativos com valor patrimonial e QR codes para inspeção e manutenção

SAC

Chamados com fluxo Kanban e encaminhamento para fornecedor externo

Financeiro

Contas a receber e a pagar com cobrança Pix integrada e balancete por período

Denúncias

Registro de infrações ao regimento, com revisão por síndico e jurídico

Assembleias

Check-in ao vivo, procurações aprovadas, enquetes em tempo real e geração de ata

Comunicados

Mural digital de avisos, com envio agendado por WhatsApp e e-mail

Satisfação

Pesquisas de avaliação da gestão pelos moradores

Diferenciais técnicos

Recursos com impacto direto no dia a dia

QR Code de Ocorrência

Um QR code por local (piscina, portaria, salão). O morador aponta o celular e abre o formulário já com o local preenchido, sem login

Portal do Fornecedor

SACs encaminhados por link público. O fornecedor responde pelo navegador e a resposta volta para o painel, sem cadastro

Assembleia ao vivo

Check-in em tempo real, aprovação de procurações pelo síndico e enquetes votadas na hora, com apuração automática

Pagamento integrado

Cada condomínio vira cliente no Asaas automaticamente. Cobranças Pix com status em tempo real e redirecionamento pós-pagamento

WhatsApp & e-mail

Comunicados disparados por WhatsApp e e-mail, respeitando grupos/unidades. Envio em background e agendamento para data futura

Multi-tenant por CNPJ

Um administrador gerencia N condomínios, cada um isolado como tenant independente. Autorização por matriz papel × tela (RBAC)

Inteligência artificial

Menos burocracia, mais decisão

Agentes de IA e geração de documentos que simplificam o trabalho do síndico e da administradora

Gestão financeira e de ativos

Controle total de receitas, despesas e patrimônio

Assistência jurídica

Suporte especializado para questões condominiais

Agentes de IA

Automatizam tarefas repetitivas do dia a dia

Documentos por IA

Geração automática de atas, avisos e relatórios

Planos

Preço por porte do condomínio

Cobrança mensal por condomínio. Escolha o plano que comporta o número de unidades. Você pode subir de plano a qualquer momento

15 dias grátis · a 1ª fatura só é gerada após o teste

Plano Vila

Até 50 unidades

R$ 65,97 /mês

Pequenos blocos, vilas horizontais e empreendimentos sem infraestrutura de lazer

Começar teste grátis
Mais popular

Plano Torre

De 51 a 150 unidades

R$ 107,45 /mês

Prédios verticais tradicionais, de médio porte, com elevadores e áreas comuns

Começar teste grátis

Plano Clube

De 151 a 500 unidades

R$ 213,85 /mês

Grandes condomínios com múltiplas torres, portaria dedicada e alto uso de lazer

Começar teste grátis

Plano Complexo

Acima de 500 unidades

Sob consulta

Macrocondomínios, loteamentos fechados e bairros planejados

Falar com vendas

Planos mais robustos podem ser escolhidos livremente, desde que comportem o número de unidades informado. Acima de 500 unidades, o valor é calculado por unidade adicional

Dúvidas frequentes

Perguntas que todo gestor faz

Como funciona o teste grátis?
Você cria a conta, cadastra o condomínio e usa a plataforma completa por 15 dias. A primeira fatura só é gerada depois do período de teste, sem cartão de crédito para começar
Preciso migrar dados de outra ferramenta?
Não é obrigatório. Você pode começar do zero cadastrando condomínios, unidades e moradores. Se já usa planilhas, os cadastros podem ser importados de forma assistida
Como funciona a cobrança dos moradores?
Cada condomínio vira automaticamente um cliente no gateway Asaas. As cobranças Pix são geradas pela plataforma, com status atualizado em tempo real e redirecionamento após o pagamento
Meus dados estão seguros? E a LGPD?
Cada condomínio é um tenant isolado, com acesso controlado por papel e tela (RBAC). Os dados trafegam de forma segura e o tratamento segue os princípios da LGPD
Posso trocar de plano depois?
Sim. Os planos são por porte (número de unidades) e você pode subir de plano a qualquer momento, conforme o condomínio cresce
Como cancelo? Tem multa?
Sem fidelidade e sem multa. Você cancela simplesmente excluindo o condomínio da plataforma, quando quiser

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